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11月21日，江蘇省淮安市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于啟動(dòng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的公告》稱(chēng)，為更好地發(fā)揮住房公積金制度普惠作用，有效減輕住房公積金繳存人還貸壓力，決定啟動(dòng)商業(yè)性個(gè)人住房貨款轉(zhuǎn)住房公積金貨款業(yè)務(wù)。

公告明確，淮安市住房公積金繳存人在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房并已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款且尚未結(jié)清，在購(gòu)房地所在行政區(qū)域內(nèi)擁有不超過(guò)二套住房，符合淮安市住房公積金貸款條件的，可申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。

根據(jù)公告內(nèi)容，為平穩(wěn)有序啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，對(duì)符合商轉(zhuǎn)公貸款條件的，按照原商業(yè)貸款發(fā)放日期先后順序分階段受理，具體如下：

2022年12月1日至2023年1月31日，僅受理符合商轉(zhuǎn)公貸款條件且原商業(yè)貸款發(fā)放日期為2018年12月31日前的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)；

2023年2月1日 至2023年3月31日，優(yōu)先受理符合商轉(zhuǎn)公貸款條件旦原商業(yè)貸款發(fā)放日期為2019年1月1日至2021年2月28日的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，原商業(yè)貸款發(fā)放日期為2018年12月31日前的可繼續(xù)受理；

2023年4月1日起，優(yōu)先受理符合商轉(zhuǎn)公貸款條件目原商業(yè)貸款發(fā)放日期為2021年2月28日以后的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，原商業(yè)貸款發(fā)放日期為2021年2月28日前的可繼續(xù)受理。

此外，根據(jù)通知，商轉(zhuǎn)公貸款辦理方式有帶押轉(zhuǎn)貸、先清后貸兩種。具體辦理方式為：

帶押轉(zhuǎn)貸。借款人原商業(yè)貸款銀行在以下范圍內(nèi)的，可采取“帶押轉(zhuǎn)貸”方式申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，分別為：建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、江蘇銀行、蘇州銀行、中信銀行、南京銀行、浦發(fā)銀行、江蘇淮安農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇漣水農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇洪澤農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇金湖農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇盱眙農(nóng)村商業(yè)銀行。

先清后貸。借款人原商業(yè)貸款銀行在上述銀行范圍外的，采取“先清后貸”方式申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。

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