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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:12月一線城市新房?jī)r(jià)格止跌,二手房市場(chǎng)仍顯疲軟


(相關(guān)資料圖)

1月16日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年12月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,12月新建商品住宅及二手住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)繼續(xù)有所增加,一線城市新房?jī)r(jià)格止跌,各線城市二手房市場(chǎng)仍顯疲軟。

從城市下降個(gè)數(shù)來(lái)看,12月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有55個(gè),比上月增加4個(gè);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有63個(gè),比上月增加1個(gè);12月新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降城市有53個(gè),比上月增加2個(gè);二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市有64個(gè),個(gè)數(shù)與上月相同。

新房方面,環(huán)比來(lái)看,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平;二線城市環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);三線城市環(huán)比下降0.3%,降幅與上月相同。同比來(lái)看,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.5%,漲幅與上月相同;二線城市同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);三線城市同比下降3.9%,降幅與上月相同。

其中最明顯的變化是,一線城市新房?jī)r(jià)格在連跌三個(gè)月后,已有止跌跡象。

二手房方面,環(huán)比來(lái)看,一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二線城市環(huán)比下降0.4%,降幅與上月相同;三線城市環(huán)比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。同比來(lái)看,一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.6%,漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn);二線城市同比下降3.2%,降幅與上月相同;三線城市同比下降4.8%,降幅與上月相同。

總體來(lái)看,三類城市二手房市場(chǎng)仍顯疲軟。

“當(dāng)前新房房?jī)r(jià)跌幅總體上沒(méi)有擴(kuò)大,說(shuō)明四季度持續(xù)性的‘三支箭’政策,減少了房企恐慌性降價(jià)的心理,但總體跌幅也沒(méi)有明顯收窄,各地樓市交易沒(méi)有出現(xiàn)非常強(qiáng)的翹尾現(xiàn)象”。上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,而二手房仍在漲價(jià)的城市數(shù)量非常少,僅局限于一些人口規(guī)模相對(duì)有優(yōu)勢(shì)的城市,這也說(shuō)明二手房市場(chǎng)信心的恢復(fù)仍然需要寬松政策的落地,有助于促進(jìn)二手房的交易和流通。

數(shù)據(jù)來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

關(guān)鍵詞: 一線城市 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

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