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智通財經(jīng)APP獲悉，對于香港政府連續(xù)第三年派發(fā)消費券，世邦魏理仕認為這將確保零售市場穩(wěn)健復蘇，同時旅游消費有望增長，而隨著未來幾個月旅客的逐漸回歸，加上消費券提振本地消費，預計今年第二季度及第三季度的零售總額將出現(xiàn)強勁增長。

世邦魏理仕香港區(qū)研究部主管陳錦平表示，預算案指出香港經(jīng)濟今年將明顯反彈，本地生產(chǎn)總值增長將達3.5%至5.5%，將可帶動房地產(chǎn)行業(yè)各物業(yè)的需求，預計整體租賃及交投活動今年將顯著復蘇。陳錦平指出，香港政府預計2024至2027年間每年經(jīng)濟增長達3%至3.7%，反映香港經(jīng)濟復蘇將維持一段長時間，亦令未來3至4年對商業(yè)房地產(chǎn)的需求持續(xù)，可望加強投資者對香港中期前景的信心。

陳錦平還指出，2023至2024年度賣地計劃較去年度少，但寫字樓市場供應充足，發(fā)展商對商業(yè)用地的興趣應有限，另外有鑒于工業(yè)物業(yè)空置率偏低，香港政府可考慮推出更多工業(yè)用地，以滿足市場需求。

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