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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新加坡目前平均房屋租金超過(guò)中國(guó)香港，成為亞太地區(qū)租金最貴的地區(qū)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，根據(jù)新加坡市區(qū)重建局的數(shù)據(jù)，去年12月，新加坡中部地區(qū)的平均月租金上漲29.7%，至每平方米62.08新幣（約合318.79元人民幣）。而香港美聯(lián)物業(yè)表示，去年12月，香港平均租金下跌4.1%，至每平方米360.9港幣（約合315.99元人民幣）。

相比較而言，房屋銷售在去年12月卻連續(xù)3個(gè)月下滑，主要原因是房源不足、貸款限額收緊等。上述因素間接促使民眾更偏向于租房，推動(dòng)房租上漲。

新加坡房租在過(guò)去3年內(nèi)一直上漲，近兩年因?yàn)橐咔榫徑?，目前新加?45萬(wàn)人口中有三分之一以上是外籍人士，其中約65萬(wàn)是永久居民或持有白領(lǐng)簽證，為租房市場(chǎng)的主力軍。

新加坡大多數(shù)租房每?jī)赡昀m(xù)租一次。據(jù)了解，新加坡出租給外籍人士的私人住宅租金平均每次會(huì)上漲20%至40%，部分房東甚至將租金翻倍。在租客多為外籍人士的新加坡南部圣淘沙，情況更為夸張。有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，去年1月，那里一處高檔住宅區(qū)房租一天內(nèi)飆升40%，早上起價(jià)為每月2.6萬(wàn)新元，傍晚收盤(pán)時(shí)已經(jīng)漲到每月3.7萬(wàn)新元。

關(guān)鍵詞： 亞太地區(qū)