天風證券研報認為，住建部發(fā)文批準《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》，自2023年4月1日起實施。新規(guī)在防水設計工作年限、防水材料、工程等級界定、防水層數(shù)等多個方面作出了更為規(guī)范和科學的界定，在完善行業(yè)規(guī)范的同時，直接增加了防水材料的使用量，天風證券測算僅建筑工程的屋面、室內(nèi)及地下等部位防水市場空間有望提升65%左右，若考慮外墻和金屬屋面新增需求則空間更大。此外新規(guī)提高了對于防水產(chǎn)品質(zhì)量的要求，預計行業(yè)內(nèi)落后產(chǎn)能加速淘汰，龍頭市占率加速提升，重點推薦東方雨虹、科順股份、北新建材、三棵樹等，建議關(guān)注凱倫股份。

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天風·建筑建材 | 如何展望新規(guī)落地后的防水行業(yè)市場空間？

防水新規(guī)靴子落地，落后產(chǎn)能加速出清

住建部發(fā)文批準《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》發(fā)布，自2023年4月1日起實施，為強制性工程建設規(guī)范，全文須嚴格執(zhí)行。新規(guī)在防水設計工作年限、防水材料、工程等級界定、防水層數(shù)等多個方面作出了更為規(guī)范和科學的界定，在完善行業(yè)規(guī)范的同時，直接增加了防水材料的使用量，我們測算僅建筑工程的屋面、室內(nèi)以及地下等部位防水市場空間有望提升65%左右，若考慮外墻和金屬屋面新增需求則空間更大。此外新規(guī)提高了對于防水產(chǎn)品質(zhì)量的要求，我們預計行業(yè)內(nèi)落后產(chǎn)能加速淘汰，龍頭市占率加速提升，重點推薦東方雨虹、科順股份、北新建材、三棵樹等，建議關(guān)注凱倫股份。

防水工程設計工作年限&等級要求提升顯著，材料性能提出更高標準

目前房屋建筑防水工程國家的質(zhì)保仍是5年，新規(guī)中對室內(nèi)防水的要求大幅提升，從征求意見稿的“不低于15年”進一步提升至“不低于25年”；提升屋面防水的設計年限，新規(guī)則不分等級統(tǒng)一要求屋面防水不低于20年；2)未來采用一級工程防水設防的建筑將明顯增多：新規(guī)中民用建筑全部劃為一級防水設防，建筑的各個部位防水等級不會低于二級，從實際考慮，可能最大的影響在于新規(guī)實施后民用工程地下工程更多的從原來的二級變成了新規(guī)中的一級，專家預計一級工程防水的占比有望從30%-40%提升至80%-85%左右。此外，新規(guī)對于防水材料的理化性能測試條件更加嚴苛，在熱老化、耐水性等方面提出更高要求，對供給側(cè)企業(yè)提出更高要求，有利于行業(yè)進一步出清非標和假冒偽劣產(chǎn)品，加速落后產(chǎn)能出清。

單位防水用量顯著提升，民用建筑要求提升顯著

新規(guī)之后，建筑工程不同部位使用的防水材料的涂刷層數(shù)普遍多刷一層，其中主要增量貢獻在：1)地下工程：I級地下工程防水至少多刷一道，對連接部分提出更高要求；2)屋面工程：平屋面I、II級防水多刷一道，瓦屋面I級防水多刷一道，金屬屋面實現(xiàn)從無到有；3)室內(nèi)工程：由定性描述轉(zhuǎn)為定量標準，保守預計I、II級室內(nèi)工程多增一道防水需求，此外，新規(guī)新增外墻防水需求，對于民用建筑的防水要求明顯提高。

屋面、地下及室內(nèi)存量市場有望擴容65%，金屬屋面&外墻新增空間廣闊

我們認為新規(guī)落地后對于防水行業(yè)需求的帶動主要有存量和新增兩維度，有望釋放約1500億市場空間：1)現(xiàn)有的防水需求中，屋面、地下、室內(nèi)等不同部位通過增加防水材料的層數(shù)帶動對應的存量空間擴容，我們測算屋面、地下和室內(nèi)防水的市場空間新規(guī)落地后有望分別擴容391、322、58億元，提升幅度分別為72%、67%、38%，三者市場空間合計擴容771億元，提升幅度約為65%；2)在此前較少涉及的金屬屋面及外墻部位來說，BIPV帶動金屬屋面防水快速放量，預計新增廠房類屋頂防水市場25億元，外墻防水市場空間廣闊，市場空間有望逐步釋放759億元。

風險提示：防水新規(guī)落地后執(zhí)行不及預期；市場空間主要基于主觀假設，與實際情況有所差異；原材料波動影響實際防水需求。

（文章來源：證券時報·e公司）

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